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神奈川県足柄郡湯河原町で、９０年１月に、ある住民大会が開かれました。

「リゾートマンションを考える住民大会」です。

リゾートマンション乱立で、町が目茶苦茶になってしまっている湯河原町、真鶴町、静岡県熱海市のリゾートマンションに反対している住民組織が主催したものです。

９０年１０月には熱海市長がマンション建設の凍結宣言を出しており、また真鶴ではマンション建設反対を叫ぶ町長が選ばれた。

熱海市では、８５年頃からマンションの建設計画が激増、８８年には建設計画合計件数が年間７０件に達し、９０年度も９月末までに３６件。

リゾートマンションと名づけられた中高層マンションがほとんどでした。

ソファー ベッドがある3階建住宅には、屋根をフラットとせず、傾斜させたりして、外観に変化をつけ、個性的な表現をしたものが多くみられます。

3階は子供室・書斉・DENなどに使われ、収納空間としてまとめて用いられたりしています。

公共の分譲住宅にはこうしだものがすでにみられるが、民間の住宅建設会社、とくにプレハブメーカーなどでは、試作的なものが造られており、この方向への開発意欲がさかんです。

土地規制が厳しくなった現在、狭い宅地をいかに効率よく活用するかという点で、個人住宅においても、3階建は、これからの新しい方向として志向されると思われます。